我在国外工作，想在北京买房子，需要什么手续和证明

1.公司的营业执照（全额支付100W，注册时间为一年），组织机构代码证书（根据每个地区的要求确定）

2个人需求：学历证书

北京如何注册房产经纪公司和注册流程是什么

我是北京的注册工商代理

注册的房地产经纪公司，注册资金为50万，可以直接注册

公司注册，完成向建设委员会备案的备案，需要3名北京房地产代理商

公司注册地址

注册地址通常分为以下几类：

第一种类型：办公楼

普通办公楼可以直接注册。在注册过程中，必须提供产权证书的副本，并加盖产权单位的公章。并在“商业机构注册申请”商业网站页面上加盖了产权单位的公章。与出租人以及所有者或财产签署的原始租赁协议。这种类型的地址不需要特殊的程序。

第二：商业场所

区分该场所的使用是否用于商业用途，主要是从产权，商业或办公室的角度来看房屋用途的性质。采用。可以直接使用。

的所有者是小业主：房地产证书的每份完整副本均由房屋所有者签署，“企业注册申请书”由房地产所有者签署。商业网站。与出租人和所有者签订的原始租赁协议。

第三：住宅建筑

住宅建筑也被称为人们居住的房屋。现在政府已经放宽了政策，您可以使用住宅楼申请注册地址。但是，要获得居委会的印章需要全套手续。

请参考以下特定步骤：

1，前往您的居委会或居委会申请住房变更，填写注册表（由居委会提供） ）。

2，在居委会让您进行宣传之后，一般宣传时间是10天，宣传是您居住的建筑物的所有居民将在10到15天内获得反馈。如果没有人反对您在十到十五天内成立公司，那么您会通过。

3，您可以找到居委会邮票。如果是筹备委员会，则可能需要盖章街道办事处。

4，您可以随本文件向贸易和工业局申请公司注册。 （请注意：一般合格率不是很高）

财产所有者是小型所有者：房地产所有人的完整副本由房屋的所有者签署，“申请商业机构的注册”》》商业网站页面的所有者签署了所有者。 “居民（营业地点）登记表”是由居委会或业主委员会批准的。与出租人和所有者签订的原始租赁协议。

虚拟地址是一种新型的注册服务，可用于缺乏启动资金的初创公司进行注册，但不能在那里工作。

虚拟地址也分为两种类型：

1）由符合租户资格的公司提供的虚拟办公室地址

由公司定期提供，分租赁资格和房地产经纪资格。内部的工作条件非常好。提供的服务也很全面。

可能包括：1.地址2，提供本地电话号码3，提供秘书服务，以您公司的名义接听电话，并转移到您的电话4，免费的前台服务5，免费的发送和接收传真，邮件6，提供行政和技术支持7，提供会议设备等，当然，有些地址是由政府或开发区提供的。这也是事实。

2）航空伪造的地址

该地址通常由注册公司在注册时提供给客户，几乎不需要任何费用。主要可以用来注册。现在区别的唯一方法是在合同中有相关的子公司对帐单。通常，此类地址不接受年度检查和地址更改。因为在进行年度检查时，工商局会检查地址，而工商局会在您要更改地址时检查地址。因为地址本身是伪造的，所以没有关系。很好被发现。

的一般后果是：首先：您必须缴纳罚款（见情节的严重性）以缴纳注册资本的30％，但总罚款不超过30,000。第二：您的许可证被扣留。取消公司法人资格。

总结经验：租房或登记；使用“真实”虚拟地址；不要使用最后的地址来伤害他人。

选择注册地址时，请注意：

1，“房屋所有权证书”应注明“房屋用途”，如果未记录“房屋用途”，还应提交《建设项目规划许可证》的副本或