在北京以公司名义买房，刚注册的公司就可以买吗

只要符合在北京购买房屋的策略，就有可能以公司的名义购买房屋。

外资企业在京的70年产权住宅立项的写字楼（同楼的房子是可以注册的但是不知道这是否能注册！）可以注册吗

商业办公室使用的产权可用于注册公司。

外国人如何在北京，购买房产？办理产权？

根据有关规定，华侨，港澳台同胞和外国人在中国境内购买商品房时，只能用外汇购买外资商品房。

（1）如果买方是外国公民，华侨，香港，澳门和台湾同胞，则买方应出示其有效护照，香港，澳门和台湾同胞的居留证或身份证件。

（2）如果买主是外国公民，侨胞，香港，澳门和台湾同胞，但如果买主是外国人，我不能去市住房和房屋局办理手续。在中国，买方可以提供中国公证人签发的授权书。如果买方在外国，香港，澳门和台湾，则买方可以提供有效的经过公证和认证的委托书，并委托他人来处理。

（3）买方为内资企业（港澳台企业除外）时，买方应出示法人营业执照的有效副本，法人代表的身份证或授权书。由法定代表人签名并加盖公章的律师。

（4）如果买方是非国内住宅组织，则买方应按照规定出示该组织注册的文件和上级批准的购买房屋的文件。

（5）买方是香港或台湾公司时，应出示有效的注册证书，注册证书以及董事会或企业有关购买房屋和房屋的决定的决议。授权承包商。香港企业提供的上述文件经司法部委托律师认证后为有效文件；台湾企业提供的上述文件经台湾公证人发布，经北京公证人协会通过后，由公证人确认。

（6）买方是外国公司时，他应出示有效的注册证明书，注册证明书以及董事会或外国企业机构在北京购买房屋和授权承包商的决议。上述文件应当由企业注册国的公证人公证，并经外交部或其授权机构和中国使领馆认证后为有效文件。

（7）对于出口型商品住房的预售和预注册，如果外国企业和外国公民的文件和文件是用外语书写的，则应经过公证和认证的中文译本。附上。这样，每个外国企业和外国公民都有其相应的中文名称。在商品房出口预售合同中，买方栏应填写中文名称。

取得出口商品房的产权证书

购买者获得建筑物所有权证书和国有土地使用许可证的前提是开发商必须首先获得建筑物所有权证书和国家拥有土地使用证。开发商完成在该土地上开发的房地产项目并取得竣工验收证明后，向北京市住房土地登记局申请房地产所有权登记，提交证明并填写表格，如果符合相关规定，获得房屋所有权证和国有土地使用证。程序如下：

首先，向交易部门缴纳的税款和合同的出售

，获得房屋所有权证和国有土地使用证的开发商应由买方支付。北京房地产交易所。关于契税和手续费，在取得销售契据后，请到北京市住房土地登记局申请房地产所有权登记。

其次，提交要进行房地产所有权注册的文件，并提交图表

1。物业销售合同；

2。北京对外销售商品房预售合同或销售合同；

3。有效身份证明；

4。代理人应提交有效的委托书；

5。填写《北京市城市土地使用权登记申请书》，《批准书》和《北京市房屋所有权登记申请书》或《房屋产权登记表》；

6。如有必要，绘制一张北京城市房地产所有权的位置图，填写住房状况表，将北京城市房地产所有权的四至五