北京注册公司，现在房产证还没下来怎么办？怎么样解决呢？可以办的下来吗？

提供注册资金和地址，我们是注册代理商。

在北京注册公司可以通过公司买房吗

是。根据现行政策，只要它在中国大陆注册并且在中国由海外公司注册或注册分支机构，您就可以不受限制地购买房地产，包括住宅，办公室，零售，工厂和酒店。

以公司的名义购买房屋：

1，您不能以公司的名义申请商业贷款。如果您需要贷款，则只能在签发财产证明后才能抵押。

2。该公司每年需要缴纳财产税（计算公式：财产税=购置价格×70％×1.2％），如果不缴纳，则在出售时将被要求一次性缴纳，还要缴纳滞纳金。费用;

3以公司名称购买的公司名称就是公司名称。为了更改个人名称，必须进行买卖，并且从交易中心更改产权登记；

4。以公司名义购买的财产被用作公司的资产。它由所有公司股东共同拥有，并且必须在股东的同意和授权或董事会决议的情况下，由所有股东处置。

扩展名：

下面是公司购房和购房的比较：

。以公司名义购买房屋有以下好处：没有政策限制，房屋属于公司资产也可以抵消部分支出，合理的经营方式可以避免征税，如通过股权转让进行转让。

由于以下原因，不建议以公司的名义购买房屋：

原因1：以公司的名义购买房屋，信息会更加复杂

以公司名义购买房屋，购买者必须准备比个人购买更多的信息。许多最基本的信息包括：营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码副本，公章，法定代表人身份证，代理人身份证和授权书。

如果您是公司的法定代表人，则在签署购买合同时，您的行为可以代表公司。但是，如果您不是公司法人，请确保具有完整的公司授权程序。

原因2：以公司的名义购买房屋，受上市时间的限制。

公司名下的房屋要出售，并且必须满足两个艰苦条件：公司没有债务，并且已经支付了应付税款。

与一般商品房不同。公司名下的房屋在出售前需要先缴纳财产税和土地使用税，这两项税金要求公司每年缴纳或自行申报。如果一个老板不知道真相，他从买房以来就从未支付过财产税和土地使用税。出售时，他不仅要缴税和支付违约金，还要清算房屋。

原因3：以公司的名义购房，成本更高

。一方面，有更多的税种需要支付，另一方面，契税优惠也无法获得。

名称下没有房间，购房属于第一套房，关于贷款利率，契税的购买有一定的优惠政策，我们必须珍惜其“第一套房”指标。

此外，如上所述，该公司每年在购房后拥有少量资金。而且，一些新成立的公司可能不申请银行贷款。

因此，如果您以公司的名义购买房屋或以自己的名义购买房屋，则必须计算成本并考虑后续问题。

参考资料来源：搜狗百科全书-住房限制令

北京开办公司需要哪些手续

现在，公司法规定了注册公司：两个或两个以上公司的最低注册资本为30,000（请参见新公司法第一节第26条）；公司的最低注册资本为100,000（请参阅《新公司法》第2节，第3节，第59节）；这适用于大多数公司。

根据我们的经验，您需要为整个注册过程做好以下准备：

1.使用附件发送，表达或提供您的ID和投资者ID的副本。解释公司的注册资本额和所有投资者的投资额度，并至少准备5个公司的姓氏；

2。您需要选择最近的银行进行注资；

3.您需要将您的身份证带到工商办公室的签名验证中；

4。处理完所有凭证后，您需要选择最近的银行来处理基本帐户和税务帐户；

5.所有其他手续由相关部门完成。

的注册过程是：

搜索（确定公司名称）→验资（完成公司注册资金的验证程序）→签名（客户前往工商办公室以验证签名）→申请营业执照→申请组织机构代码证明书→申请税务登记证→申请基本账户和税务账户→申请税务登记→申请税务分类→办理印花税业务→办理纳税人识别→办理收税人识别→申请发票订阅。