北京市普通住宅可否注册公司

该房屋现在可以注册。

1.根据国家工商行政管理总局的有关规定，为加强对企业和个体工商户的登记管理，

为住宅中的房屋进行登记的规定。住所登记通知书，申请人在申请登记时，应当将该住所改为住所，并符合国家法律，法规的规定。

除了按照国家工商行政管理总局《住所登记通知》的规定提交相关材料外，计划在住宅楼和住宅楼底层进行商业用途的房屋不得从事餐饮服务，歌舞娱乐，提供Internet访问服务并制作。危险化学品的加工，制造和经营以及涉及国家安全，严重安全隐患，影响人民健康，污染环境，影响人民生命财产的其他生产经营活动。

其次，是住所的使用证明：

1，如果您已获得“房屋所有权证书”，请提交由业主签署的房屋所有权证书的副本。

2。如果所购商品房没有《房屋所有权证》，请提交购房者或购房单位签署的购房合同复印件，并加盖商品房加盖公章的商品房预售许可证复印件。房地产开发商。

3。如果您租用商品房或开发商以将已开发的商品房用作自己的住所，并且尚未获得“建筑物所有权证”，则可以提交开发商的预售许可证和营业执照副本。

4。如果获得“再就业优惠卡”的下岗失业人员使用租赁的公共住房作为住所，则应提交公共住房租赁合同的副本，我将登记“居住证”申请表使用”）。财产所有人的签名已签名，但签名不具有财产权属于签名人的效果。如果您购买一个单位将其住房改作商业住所，则应提交购买合同和购买发票的副本。

扩展名：

将房屋改成商业房屋的文件：

1，申请人将房屋改成商业房屋“同意将房屋改建为商品房的证明”应由居住地的居民委员会或房主委员会签发，感兴趣的房主同意将房屋改成房屋使用证。业务用途。 。

2。如果该项目用作住宅，但实际建筑是作为住宅的办公楼或办公楼，则住宅所在住宅的业主委员会或业主委员会应发出抵押业主同意变更住宅进入一家商业公司。认证文件。

参考文献：

公司住所-百度百科

公司注册-百度百科

北京小区里能注册公司

一人股份有限公司的最低注册资本为十万元，两人以上的可以注册为三万元。注册资金可用于支付，出租和支付差旅费。

选择居住地（营业地点）时，请注意：

1，如果您使用的以下房屋尚未获得房屋主管部门颁发的合法有效产权证书，活动，应提交区县政府批准或授权。乡，镇政府，其他部门或街道办事处，村民委员会出具的《临时住所（营业场所）使用证明》，以及生产经营场所和经营场所使用者签署的承诺书。该场地的供应商无需要求拆除补偿费。

（1）属于未经政府部门批准的建筑物，例如市区的规划和建设；

（2）已被区县政府或有关部门纳入拆除范围，但尚未拆除。建筑物；

（3）农村地区的建筑物；

（4）建筑物所有权文件中有使用证明的建筑物，未通过商业和住宅用途的位置进行标识并且未明确定义使用目的的建筑物； {}}（5）临时建造商业凉亭和摊位（不包括邮政报摊，社区便利食品站）。

2。除上述外，申请登记的住所（经营场所）取得《房屋所有权证》的，还应当提交产权人签署或产权人签名的《房屋所有权证》副本。如果您使用以下财产作为住所，则应提交适当的居住证明。

（1）如果自建房屋用作住宅，但尚未获得“房屋所有权证”，则可以提交施工许可证和施工单位签发的施工许可证副本作为证明居住地。

（2）原来的县/县住房管理局直接管理作为住房的公共住房，但是由于住房管理机构无法再颁发所有权证书，因此，区/县政府可以颁发产权证书。

（3）如果国有企业未取得“房屋所有权证”的财产作为住所，则国有资产管理部门或其主管部门可以出具产权。证书。

（4）将尚未获得“房屋所有权证”的科学园（开发区）物业用作住宅，并由区县政府或其授权部门出具房屋所有权证。 。

（5）住房提供者是经工商行政管理部门批准的租赁住房业务项目，即业务范围包括“租赁商品房”，“租赁办公空间”，“租赁商业设施”和“其他项目。住所证明应加盖公章的营业执照副本和企业提交的产权证书副本。

（6）如果您使用旅馆或旅馆（旅馆）作为住所，请提交加盖公章的旅馆或餐馆（旅馆）的营业执照副本，作为住所（商业用途）的证明处所）。

（7）“民用防空工程申报表的使用”和消防部门批准用于民用住宅的证明文件的副本。

（8）如果以中央机构的房屋为住所，中央机构的房屋管理部门应出具房屋使用证明。

（9）如果将国务院各部委的房屋用作住所，则由国务院行政局房屋管理部门出具房屋使用证。

（10）如果以中央联营企业的房屋为住所，则企业的房屋管理部门应出具房屋使用证。

（11）如果使用铁路系统的房屋作为住所，则北京铁路局房屋管理部门将签发房屋所有权证书。

（12）如果您使用军事房地产作为住所，请提交一份盖有中国人民解放军房地产管理局特殊印章的“军队房地产租赁许可证”的副本。

（13）如果将小学或中学的非教学室用作住宅，则该区的区县教育委员会应发表同意运营的意见。

（14）如果得到市政府的确认

北京房地产经纪有限公司注册条件及流程

申请房地产经纪批准的单位应当具备下列条件：

（1）有固定营业场所，面积不少于20平方米；

（二）注册资本在十五万元以上；

（3）主要从事房地产经纪；

（4）满足以下条件之一的人员如下：{}}

拥有房地产经纪人资格证书并经注册验证的不少于2人；

持有房地产经纪人资格证书并经注册确认的人不少于1人，不少于3人持有房地产经纪人资格证书并经注册确认的人；

不少于5名持有房地产经纪人的从业资格证书并通过注册验证的人。

法律，法规和法规要求的其他必要条件。

第十条房地产经纪机构应当向工商行政管理部门申请注册。营业执照取得营业执照之日起三十日内，登记所在地的国家（市）建设（房地产）行政管理部门应当申请《房地产经纪行业批准书》。

第十一条注册资本不足一百万元的房地产经纪机构，应当依照本办法第九条的规定提交有关申报材料，并向建设行政主管部门报告。州或城市（房地产）进行审核。考试合格的，由国家及市政建设（房地产）行政主管部门在二十个工作日内发出《房地产经纪行业批准书》。从批准之日起15个工作日内，报省建设行政管理部门备案。

一家注册资本超过一百万元的房地产经纪机构，依照本办法第九条，第十五条的规定提交有关申请材料，并担任国家（市）行政主管。注册地点的构造（属性）。部门应当在初审后的15个工作日内向省建设行政主管部门报告。省建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起二十个工作日内进行审查，并出具《房地产经纪机构批准书》。

第十二条房地产中介机构的雇用批准有效期为三年。需要在有效期内继续工作的房地产经纪机构，应当在有效期届满前三个月，将本办法第九条，第十五条的有关材料提交原发证机关，并办理有关手续。继续工作。