在北京注册公司，能用住宅作为注册地点吗？

即使由业主委员会签署也不能注册房屋，

一人有限公司需要100,000欧元的资金，而两人或更多人需要30,000人民币。

在北京注册公司可以通过公司买房吗

是。根据现行政策，只要它在中国大陆注册并且在中国由海外公司注册或注册分支机构，您就可以不受限制地购买房地产，包括住宅，办公室，零售，工厂和酒店。

以公司的名义购买房屋：

1，您不能以公司的名义申请商业贷款。如果您需要贷款，则只能在签发财产证明后才能抵押。

2。该公司每年需要缴纳财产税（计算公式：财产税=购置价格×70％×1.2％），如果不缴纳，则在出售时将被要求一次性缴纳，还要缴纳滞纳金。费用;

3以公司名称购买的公司名称就是公司名称。为了更改个人名称，必须进行买卖，并且从交易中心更改产权登记；

4。以公司名义购买的财产被用作公司的资产。它由所有公司股东共同拥有，并且必须在股东的同意和授权或董事会决议的情况下，由所有股东处置。

扩展名：

下面是公司购房和购房的比较：

。以公司名义购买房屋有以下好处：没有政策限制，房屋属于公司资产也可以抵消部分支出，合理的经营方式可以避免征税，如通过股权转让进行转让。

由于以下原因，不建议以公司的名义购买房屋：

原因1：以公司的名义购买房屋，信息会更加复杂

以公司名义购买房屋，购买者必须准备比个人购买更多的信息。许多最基本的信息包括：营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码副本，公章，法定代表人身份证，代理人身份证和授权书。

如果您是公司的法定代表人，则在签署购买合同时，您的行为可以代表公司。但是，如果您不是公司法人，请确保具有完整的公司授权程序。

原因2：以公司的名义购买房屋，受上市时间的限制。

公司名下的房屋要出售，并且必须满足两个艰苦条件：公司没有债务，并且已经支付了应付税款。

与一般商品房不同。公司名下的房屋在出售前需要先缴纳财产税和土地使用税，这两项税金要求公司每年缴纳或自行申报。如果一个老板不知道真相，他从买房以来就从未支付过财产税和土地使用税。出售时，他不仅要缴税和支付违约金，还要清算房屋。

原因3：以公司的名义购房，成本更高

。一方面，有更多的税种需要支付，另一方面，契税优惠也无法获得。

名称下没有房间，购房属于第一套房，关于贷款利率，契税的购买有一定的优惠政策，我们必须珍惜其“第一套房”指标。

此外，如上所述，该公司每年在购房后拥有少量资金。而且，一些新成立的公司可能不申请银行贷款。

因此，如果您以公司的名义购买房屋或以自己的名义购买房屋，则必须计算成本并考虑后续问题。

参考资料来源：搜狗百科全书-住房限制令

个人如何注册北京公司

1.一人有限公司的最低注册资本

一人有限公司不受《公司法》规定的最低注册资本人民币100,000元的限制，不需要一次性缴足资本在公司章程中。该有限公司没有最低注册资本限额，无需注册和审核实收资本，并且在成立时无需提交验资报告。公司规定出资额和出资时间等，可以提出申请营业执照。股东应按照公司章程规定的时间和方式全额支付，但并非强制要求收到记录。

其次，由公司法定代表人签署的公司注册申请“ One Person Co.，Ltd。”

的注册过程。

2，股东签署的指定代表或联合代理人的证明（股东为自然人的签名，法人股东加盖公章）和身份证复印件指定委托人或代理人（本人签字）应当注明具体的委托事项，委托人的权限和委托期限。

3。股东签署的公司章程（股东是自然人的签名，法人股东盖有公章）和法人资格证书或自然人身份证明的复印件。

4。如果股东是公司法人，请提交营业执照副本；股东为法人的，提交商业法人登记证复印件；股东为公司法人的，提交公司法人登记证副本；股东是私人的对于非企业单位，请提交私人非企业单位证书的副本；如果股东是自然人，请提交身份证明的副本。

5。依法设立的验资机构出具的验资证明。

6。如果股东的初始投资是非货币性财产，请提交产权转让的证明文件。

7。董事，监事和经理的文件和身份证明文件的复印件，应按照《公司法》和《公司章程》的规定，以书面形式提交给股东（股东为该人签署的自然人，法人股东加盖公章），董事会决议（由董事签名）或其他有关材料。

8，法定代表人的雇佣文件和身份证明的副本。

9，提供该财产的住所使用证明，以提交所有权证书的副本；出租房屋提交了租赁协议的原件或副本以及出租人的财产证明副本；如果以上不能提供所有权证书的副本，请提交使用其他产权证明的副本。

10，“商户名称的预先批准通知”。

11。法律，行政法规和国务院的决定规定，一人有限责任公司必须提交有关批准文件或许可证书的复印件（如必须批准）。

12。在公司注册申请的业务范围内，有法律，行政法规和国务院的决定必须在注册前提交批准，并提交有关批准文件或许可证副本或许可证副本。

13。提交本会提交的全套登记表及有关材料复印的，应当标记为“与原件一致”，并由股东加盖公章或签字。如果股东是自然人，我应签字；除自然人以外的股东均加盖公章。

14。将公司许可证和公司公章加到质量监督局以获取组织代码。

15，并附有执照副本，代码副本和用于处理国家和地方税收证明的官方印章。

16，开设一个银行基本帐户

，祝您注册公司成功！