作者: admin 时间: 2019-10-14 11:06:26 点击数:
如果您有自己的注册地址,则无需花钱去贸易和工业局。如果您没有这些,而寻找中介,则费用会有所不同。第一个因素是地址费。不同地区和服务机构收取的费用不同,从几千元到上万多元不等。服务费大约是1000-3000元,这主要取决于公司的规模和能力,然后是资格处理和代理计费的费用,也就是几千美元。每个中间报价都不一样,通常会捆绑在一起以吸引顾客购买。里面有很多学习的东西。如果您真的想花少量的钱做大事,那么您需要找到一个可靠的代理机构进行合作。这些户外广告非常响亮。几家公司建议不要选择。由于羊毛在绵羊身上,因此广告费用将由用户承担。
注册房地产公司的最低要求是什么?最低注册费是多少?
您可以查看我列出的费用和标准,并且知道打开物业需要多少费用。
1,首先要进行工商注册,这与注册其他公司没有什么不同,但注册资本必须至少为人民币500,000元,否则不具备资格;特定的商业登记要求您去当地的工商部门咨询,因为情况因地而异;
2,如果要在30天内进行商业注册,则向税务部门咨询非常简单;
3,需要具备物业管理资格才能完成以上步骤,这比较麻烦。资格分为一级,二级和三级。第一层可用于在全国范围内接收作品;第二层可用于居住在该省;第三层只能在当地城市使用。通常要求新成立的公司只能申请3级资格。
4,三级资质:注册资本50万元以上;中级以上管理人员和工程技术人员不少于8人,管理人员已获得建设部颁发的物业管理企业管理人员的岗位证书,占部门管理人员的50%以上管理人员取得职工的工作证明;他们有相对健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;建立维修资金管理和使用制度。
1.建立物业管理公司分为两部分:营业执照和资格声明。
1。营业执照注册通常是一家有限责任公司。注册资本根据物业公司的等级计算。一开始是“临时等级3”(临时资格等级已取消)。有效期为一年,需要在一年内重新评估,否则资格将无效。从“三个级别”开始。三级物业管理注册资本为人民币50万元。营业执照您需要先找到当地工商局,然后再检查工商名称,确认股权等一系列程序。但是,每个成立公司的人都知道,注册公司的程序非常繁琐。通常要进行10或8次运行,但可能不会成功。因此,建议有些“钱”仍然必须“赚”其他钱。我建议您找到一家由当地代理商注册的公司。如果您花费几千美元,他们将帮助您获得一些东西,而不必担心自己。如果房东没有50万元现金,他们可以为您提供注册公司的帮助。注册后,他们将提取资金。在广东注册一家五十万房地产公司,甚至动用一万元资金,注册的代理公司将帮助您完成一切。您只需要配合提供的信息。商业登记,税务登记,法律印章等。它们将为您提供帮助。
这时值得提醒您:如果您让注册代理获得500,000注册资本,则该钱不存在,因为注册代理无法向您发送“白人”。商业登记成功后,他们将提取资金。因此,在财务管理上,房东或相关股东应向本公司借款50元,并签署贷款保留文件,因为50万元不存在,财务管理需要说明资金的去向。 。也就是说,当公司存在问题时,如果进行债务更正,则有必要根据股权比例承担相应的风险。您的有限责任公司的注册资本为人民币500,000元,这意味着您可能要承担人民币500,000元的风险。
二,物业公司的资格申请条件如下:
(三级资格):
1.注册资本超过50万元人民币;
2.财产管理专业和工程,管理,经济和其他相关专业类别的不少于10名全职管理和技术人员。其中,具有中级以上职称的不少于5人,工程财务负责人具有相应的中级以上职称;
3.物业管理专业人员根据相关国家法规获得专业资格证书
。4.委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行企业管理体系和服务质量,服务收费等标准,建立企业信用档案系统。
第六条新建的物业管理企业应当自取得营业执照之日起三十日内,向工商登记所在地的市人民政府房地产部门申请资格。或工商注册所在地:
(1)营业执照;
(2)公司章程;
(3)验资证明;
(4)确认企业的法定代表人;
(5)财产管理专业人员的专业资格证书和劳动合同,管理人员和技术人员的所有权证书和劳动合同。
第七条新设立的物业管理企业应具备最低条件,并设置一年的临时期限。
第9条申请资格等级批准的物业管理企业应提交以下材料:
(1)企业资格等级申报表;
(2)营业执照;
(3)企业资格证书的资格和副本;
(4)物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的所有权证书和劳动合同,工程和财务负责人的所有权证书和劳动合同;
(5)物业服务副本c
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