商住房出租给他人注册公司，应该注意什么

商住两用房不仅是注册公司的办公室适应线，城市发展政策，轻型发展，新住宅形式。目前，北京商住两用房的价格与普通民用住宅相同。与周围的70个普通住宅区相比，管理更加严格。配套设施更加完善。相应的物业费较高。 2.商业和住宅两用住房的优势：注册公司的居住办公室仅限于第一套房环境。鼓励轻型企业适应城市发展趋势。当前，有一个缺点：可以结算帐户，并向该地区支付50％的首付。 3，商业和住宅两用概念的土壤利用，即规划商业发展规划的一块住宅，民用住房部门要做商业部门做住宅的4，该企业称建筑物，商业和住宅两用的建筑物（一层或几层）对于其余的商业用途，住宅建筑称为商业和住宅建筑。如果将商业和住宅建筑物用于房地产，则将其写为商业住宅。未说明商品住宅可作为酒店公寓，单身公寓等使用。注意事项1，商品住宅两用房屋产权40到产权期，如何处理“产权”未作相应规定2，商住两用房屋登记公司可以安定下来3，商住两用房屋可以全部使用或使用商业贷款和贷款利率基准利率基准的10％使用公积金贷款组合贷款和贷款金额的50％的贷款，10月4日，第二次交易的商品住宅和住宅两用住房的税收高于普通商品住房的税收减免评估价格3％税额征税差额2％营业税金差额按133级划分为5.62％的公共维持基金

注册一个有限公司算上工本费总共要多少费用

注册有限公司与费用特别相关。如果您要注册北京，费用如下：

1.注册地址费。如果您租用办公室（如果它是商业用房或商业和住宅用房），则不需要向该地址收费。如果没有注册地址，这取决于经营什么业务。价格从几千元到几万元都没有注册，所以要看要做什么。

2，代理费（包括核名，营业执照），刻章记录），这是中介人办理全套费用约1000元（包括刻划费和营业执照代理费）] {}} 3，公共帐户的费用（根据每家银行的官方管理费是不一样的，可能从几百到几千美元不等）；

4，国家税收报告，说明纳税申报单（如果您是会计师，则无需付费，如果您正在寻找代理簿记公司，小型和一般纳税人，请根据公司的实际帐户金额每月大约200-600元左右）

特别说明：以上内容仅基于北京市的工商注册业务流程和收费，根据您所属的地区，可以咨询当地中介机构或工商局了解业务流程，希望对您有所帮助，谢谢！

我在北京有套商用住房要出租给开小公司的，我想问需要去工商局备案吗？备案的费用是多少？

如果您是商品房，则可以注册公司。