物业管理服务有限公司的注册标准和流程

流程：公司名称的预审核-预批准-CA认证-营业执照-雕刻-组织机构代码证书-税务证书-开设银行帐户-批准后

企业法人注册税务注册完成后，这意味着新的物业管理公司可以进行管理活动。但是，如果正式实施物业项目管理，则还必须声明物业管理资格。物业管理资格实际上是物业管理市场的准入许可证，由国家建设部门和省，市房地产主管部门管理。

物业公司成立条件

1.重复申请相应级别的资格批准表；

2.营业执照副本；

3.公司章程的副本（适用于首次申请）；

4.房地产企业资格证书的原件和副本（不适用于首次申请）；

5.验资证明副本（注册时提供的注资发票）（第一次申请）；

6.公司法人代表ID的副本（首次申请）；

7.公司负责人，项目负责人（部门负责人）和经理物业专业资格证书副本，每人一份；

8.企业负责人，项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，其中一份每人; {}} 9，专业技术人员的业权证明副本，每人一份；

10，专业技术人员身份证和劳动合同复印件，每人一张；

11，专业技术人员的“社会保障”证书

12，组织设置框架图，每个级别框需要填写职位，姓名和电话号码（首次申请时提供）；

13，组织机构代码证书的副本；

14物业管理项目合同的副本，每个项目一个（可能不提供应用级别3（临时）资格），2003年12月之后进行的住宅物业项目应提供投标记录表的副本。 ;

15.良好的绩效管理证书（申请二级资格）；

16.除了首次申请三级资格认证外，其他企业还必须报告北京市北京市物业管理的基本情况。调查系统；

北京注册物业公司三级资质都有啥条件？

联邦企业家关于财产注册公司的讨论分为以下三种资格：

一等资格的财产公司注册条件：

1.注册资本超过500万元人民币；

2.财产管理专业人事，工程，管理和经济学领域的全职管理和技术人员不少于30名。其中，具有中级以上职称的不少于二十人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4。管理两种类型的财产，并按照相应计算基础的以下百分比管理每种类型的财产的建筑面积：不少于100％：

（1）200万平方米的多层住宅;

（2）100万平方米的高层住宅建筑；

（3）150,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）500,000平方米的办公楼，工业厂房和其他物业。

5。建立并严格执行企业服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

两层物业公司的注册条件：

1。注册资金在300万元人民币以上；

2。物业管理专业人员和专职管理工程，管理，经济等相关专业类别的技术人员不少于20名。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程财务负责人具有相应的中级以上专业职称;

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

（1）100万平方米的多层住宅；

（2）500,000平方米的高层住宅建筑；

（3）80,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）办公楼，工业厂房及其他该物业为200,000平方米。

5。建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

三级资质的房地产公司注册条件：

1.注册资本超过50万元人民币；

2。物业管理专业人员和专职管理工程，管理，经济等相关专业类别的技术人员不少于10名。其中，具有中级以上职称的不少于5人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4。有委托的财产管理项目；

建立并严格执行企业管理系统和标准，例如服务质量和服务费用，并建立企业信用档案系统。

求一篇物业公司简介

**物业管理有限公司成立于1995年3月，注册资金500万元。它隶属于**控股集团，并具有国家一级的资格

。该公司是中国物业管理协会的会员，董事长兼总经理* *是该协会的常务理事和**城市物业管理协会的副会长。

公司在199 *年*内实施了ISO9002质量管理体系标准，并于同年*月通过了上海质量体系审核中心的认证审核； 200 *年*个月通过了2000版的ISO9001质量管理体系审核，并通过了美国权威认证。代理商RAB认证。

公司设有总经理办公室，财务部门，人力资源部门，质量管理部门，安全部门，企业计划部门，文化部门，企业发展部门，工程技术部门，维护中心，清洁中心等部门，还有52个部门管理办公室，并在北京，安徽，上海，湖北，湖南，河南和浙江绍兴，舟山，嘉兴，慈溪，金华，宁波等地设立了15家分公司（子公司）。

目前，公司接管的物业类型包括别墅，多层公寓，小型高层公寓，办公楼，酒店式高层公寓，学校等。咨询和收购财产为20,000平方米。它已成为中国面积最大，类型最大，覆盖范围最广的领先物业管理公司之一。

按照市场化，专业化，集团化的管理模式，公司建立了独立核算，自负盈亏，自负盈亏，法律管理，自我管理和自我发展的运行机制。按照“客户至上，服务第一”的宗旨。科学规范，全心全意，高效文明，安全，文明发展，依法治国，我们制定了一套严格的管理制度和操作程序。通过科学的管理和优质的服务，我们努力创造一个安全，文明，清洁，舒适，饱满的环境。同时，通过多年的经营，公司形成了“以人为本，和谐共处，“真诚，善意，精致，完美”的独特文化理念，为公司奠定了坚实的人文基础和强大的精神支撑。公司健康发展。 。

近年来，公司的管理和服务水平不断提高，达到上层和上层。公司管理的五个区（****）被评为国家级物业管理优秀住宅小区，两个社区（***花园，**花园）被评为全省物业管理优秀住宅区，八个社区（**公寓，**花园，**花园，***花园）被评为**市物业管理优秀住宅小区，一栋办公楼（**大楼）被评为**市物业管理优秀大楼，两栋大楼。社区（**公寓，***花园）被选为2000年城市最佳住宅社区。

参考物业管理网络