北京市房屋租赁合同的示例

缔约方：

出租人：___，以下简称为甲方

承租人：______，以下简称为乙方

根据“中华人民共和国”和相关规定进行澄清权利和义务已签署，合同由双方签署。

第一方甲方将拥有自己的房屋，位于______________________________________________________________________________________使用面积__________________________________________的建筑面积，______________________________________________________________________________________。

第二个租赁期

的租赁期为______个月，甲方将从______年______月______月至______年______个月______天向乙方交付出租房屋。

如果乙方有下列情况之一，则甲方可以终止合同并收回房屋：

1。与他人分租，分租，转让，出借，关联，共享或交换；

2。将出租的房屋用于危害公共利益的非法活动；

3。拖欠租金____个月或空置____个月。

合同到期后，如果甲方继续出租房屋，则乙方享有优先出租权。

当租赁合同因到期而终止时，如果乙方找不到房屋，则甲方可与甲方协商，适当延长租赁期限。

第3条付款和租金的支付期限，税款和税收的支付方式

A和B商定每月______元的租金，由乙方在______月____月支付给甲方。使用前付款。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门签发的收据。没有合法收款凭证的乙方可以拒绝付款。

甲方和乙方均按照规定的税率和标准支付物业租赁税和费用。支付方式按照以下__________条规定执行：

1.有关税法和乡镇事务（90）甲方和乙方的第34号文件分别承担责任；

2. A和B同意。

第4条租赁期间的房屋维修和装修

甲方负责维修房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，并及时修理，以确保房屋不漏水，不泛滥，三通（室内水，污水，照明）和门窗，以确保甲方安全正常使用。 B.

的维修范围和标准应按照城市建设部（87）城市住所第13号通知的规定执行。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍其施工。

经甲方和乙方同意的租赁房屋装修，应采用以下______方法：

1.按照规定的维修范围，甲方应资助并组织建造;

2乙方应在甲方承诺的维护范围和项目范围内预付维护费并组织施工。完工后，维护费用应由官方发票在乙方应支付的租金中扣除______倍；

3.乙方负责维护；

4. A和B同意。

由于使用的需要，乙方可以在不影响房屋结构的情况下装修租用的房屋，但其规模，范围，工艺，材料等应在建造前得到甲方的批准。对于装修费用和租赁期满后的租赁所有权，双方同意：

的工作费用由______方承担； （

由______的当事方（）拥有。

第5条对租约双方的变更

1。如果甲方根据法定将财产所有权转让给第三方，程序，则该合同在没有协议的情况下仍对财产的新所有人有效。

2。甲方必须在房屋出售前三个月以书面形式通知乙方。拥有优先购买权；

3。乙方需要与第三方交换房屋时，甲方应事先征得甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。{{} }第六条违反合同的责任

1.甲方未按照本合同第一条和第二条的规定将合格房屋交付给乙方，并负责______元的赔偿。{{ }} 2。如果租赁的任何一方不遵守第4条的相关规定，则违约方应承担责任补偿对方______元。

3。乙方将拖欠租金，并支付

没有房屋租赁合同能办理营业执照吗

以北京为例。

北京租房子合同必须一年吗

在北京租房的合同不一定要一年，双方可以协商一致。