注册一家物业公司，需要走哪些程序

注册一家公司，需要准备合适的公司名称、经营场所、经营范围等。

注册公司主要流程有（北京地地区）：

第一步：办理企业名称预先核准。填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料，向所属工商机关递交《名称（变更）预先核准申请书》及其相关材料，通过北京市工商局网上登记注册服务系统填写名称申请，或等待名称核准结果；

第二步：领取《名称预先核准通知书》，同时领取《登记申请书》等有关表格；经营范围如果涉及前置许可，需办理相关审批手续；

第三步：递交申请材料，领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书》；

第四步：到工商局领取营业执照。此外，在领取营业执照后，一般还需要办理刻章等后续手续。

成立物业公司的流程

成立房地产公司

的条件1，一式两份申请相应级别的资格批准表；

2，营业执照副本；

3，提供公司章程副本（首次申请）；

4，财产企业证书的原始证书，原始副本（首次申请不可用）；

5，是验资证明的副本（在商业登记时提供的注资发票）（首次申请）；

6，是公司法定代表人的身份证副本。企业（首次申请）；

7，企业负责人，项目负责人（部门负责人）和经理的物业职业资格证书复印件，每人一份。

8，公司负责人，项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份；

9，专业技术人员的所有权证书副本，每人一份；

10，专业技术人员的身份证和劳动合同副本，每人一份；

11，专业技术人员的社会保障“证书”；

12，组织设置框架图，每个级别框均需填写“服务”，“名称”和“电话号码”（首次申请时提供） ）；

13，是组织机构代码证书的副本；

14，是物业管理项目合同的副本，每个项目一份（三个级别的申请书（暂时未提供资格）。）对于2003年12月以后进行的住宅物业项目，应提供一份投标记录表的副本；

15，良好的管理和管理绩效证书（申请中级资格）；

16。首次申请三级资格的企业，其他企业也必须在《北京建设》中提交“北京市物业管理基础调查制度”；

资格申请

申请成立房地产公司为......申请 资格

（1）提交材料

1，企业资格申请

2，营业执照；

3，公司章程；

4，验资证明（注册资本超过人民币50万元）；

5，企业法定代表人的身份；

6，法人的法定代表人，总经理的文件，公司经济，技术，财务等负责人的职务。文件，专业技术人员的职称，资格证书；

7，公司固定办公室牌照

（2）归档程序

提交相关材料-县房地产部门的初步审查-由市房地产管理局批准并发布

（ 3）法律依据：

1，“《企业资质管理办法》的物业管理第4条第3款：该区人民政府房地产部门负责该资质的发行和管理。三级物业管理企业证书，并接受省，自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

2。物业管理企业资质管理办法第六条新建的物业管理企业应当自领取营业执照之日起三十日内，向其所在地的直辖市人民政府提交下列文件：工商注册所在地。房地产主管部门申请资格：（一）营业执照； （二）公司章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人身份的认定； （5）物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称和劳动合同。

房地产管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需求而创建的。像其他企业一样，成立物业管理公司必须遵守工商行政管理部门的有关规定，并经批准后才能成立。

（1）物业管理公司的资格

物业管理公司的资格主要是定义，检查和衡量此类公司，专业人员所拥有或拥有的资金数量，以及其规模。管理的财产。其他方面的情况表明了公司的实力和规模。杜

个人注册物业公司是怎样程序

物业公司的资格申请条件如下：

1。注册资本50万元人民币以上；

2。工程，管理，经济学等相关专业类别的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程财务负责人应当具有相应的中级以上专业职称;

3。物业管理专业人员应当具有按照国家有关规定取得的相关专业资格。证书;

4。委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量，服务收费等管理体系和标准以及企业信用档案系统；

6。新建的物业管理企业应当自取得营业执照之日起三十日内，向工商登记所在地的人民政府房地产主管部门提出下列证件申请资格：

（一）营业执照；

（2）公司章程；

（3）验资证明；

（4）确认企业的法定代表人；

（5）物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理和技术人员证书和劳动合同。

7。新成立的物业管理公司将根据最低要求进行认证，且临时期限为一年；

8。申请批准资质等级的物业管理企业，应提交的材料如下：

（1）《企业资质等级申报表》；

（2）营业执照；

（3）商业资格证书，副本；

（4）物业管理专业人员的专业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的所有权证书和劳动合同，工程和财务负责人的所有权证书和劳动合同；

（5）物业服务合同副本；

（6）物业管理绩效材料。

领取营业执照后，您需要去土地和房屋管理局的财产部门申请“临时资格”，他们将给您一年的时间。今年，有必要申请“临时资格”至“三级资格”。如果在一年内不满足相关资格声明的条件，则有两种选择方法：

1）不合格的经营业务，目前约占房地产公司总数的30％。但是，如果物业部门找到它，将对其处以罚款，甚至可能被吊销“临时资格”。