北京物业公司 如何注册

公司注册流程：

1，工商局名称（通常为3个工作日，不确定是否重复该名称）

2，银行开设临时存款

物业管理服务有限公司的注册标准和流程

流程：公司名称的预审核-预批准-CA认证-营业执照-雕刻-组织机构代码证书-税务证书-开设银行帐户-批准后

企业法人注册税务注册完成后，这意味着新的物业管理公司可以进行管理活动。但是，如果正式实施物业项目管理，则还必须声明物业管理资格。物业管理资格实际上是物业管理市场的准入许可证，由国家建设部门和省，市房地产主管部门管理。

物业公司成立条件

1.重复申请相应级别的资格批准表；

2.营业执照副本；

3.公司章程的副本（适用于首次申请）；

4.房地产企业资格证书的原件和副本（不适用于首次申请）；

5.验资证明副本（注册时提供的注资发票）（第一次申请）；

6.公司法人代表ID的副本（首次申请）；

7.公司负责人，项目负责人（部门负责人）和经理物业专业资格证书副本，每人一份；

8.企业负责人，项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，其中一份每人; {}} 9，专业技术人员的业权证明副本，每人一份；

10，专业技术人员身份证和劳动合同复印件，每人一张；

11，专业技术人员的“社会保障”证书

12，组织设置框架图，每个级别框需要填写职位，姓名和电话号码（首次申请时提供）；

13，组织机构代码证书的副本；

14物业管理项目合同的副本，每个项目一个（可能不提供应用级别3（临时）资格），2003年12月之后进行的住宅物业项目应提供投标记录表的副本。 ;

15.良好的绩效管理证书（申请二级资格）；

16.除了首次申请三级资格认证外，其他企业还必须报告北京市北京市物业管理的基本情况。调查系统；

要什么条件可以注册一个物业公司

注册物业公司需要一定数量的注册资本和专业管理人员。财产的资格级别不同，所需的注册资本和管理人员也不同。

根据《物业管理企业物业管理办法》第5条，每个资历级别的物业服务企业的条件如下：

1级资历：

1.的注册资本500万元人民币以上；

2.物业管理专业人士以及工程，管理和经济学相关专业学科的全职管理和技术人员不少于30名。其中，具有中级以上专业职称的不少于20人，工程财务负责人具有相应的中级以上专业职称；

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4。管理两种类型的财产并将每种类型的财产的建筑面积管理为相应计算基准的以下百分比：不少于100％：

（1）200万平方米的多层住宅;

（2）100万平方米的高层住宅建筑；

（3）150,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）500,000平方米的办公楼，工业厂房和其他物业。

5。建立并严格执行企业服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

中等资历

1，注册资本在300万元人民币以上；

2，物业管理专业人员和专职管理技术人员，涉及工程，管理，经济学等相关专业类别的20人。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3，物业管理专业人员按照国家有关规定获得职业资格证书；

4。管理两种类型的财产，每种类型的财产管理的建筑面积应小于以下计算基础的相应百分比的100％：

（1）100万平方米的多层住宅建筑物；

（2）500,000平方米的高层住宅建筑；

（3）80,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）200,000平方米的办公楼，工业厂房和其他物业。

5。建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

三级资质

1，注册资金50万元以上；

2，物业管理专业人员和专职管理技术人员，涉及工程，管理，经济学等相关专业类别的10人。其中，具有中级以上职称的不少于5人。工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.委托的财产管理项目；

5.建立并严格执行企业管理体系和服务质量，服务收费等标准，建立企业信用档案系统。

扩展信息：

《物业管理企业资质管理办法》第7条最低资历级别的新成立的物业服务公司该级别已获批准并设定了一年的临时期限。

第8条具有资质的一流物业服务公司可以从事各种物业管理项目。二等资质的物业服务企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。具有三级资质的物业服务企业，可以承接２０万平方米以下住宅项目和５万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。

第十条资格审批部门应当自受理企业申请之日起二十个工作日内，向符合相应资质等级条件的企业颁发资格证书；在ap之前