新注册物业公司需要什么手续

注册房地产公司需要特殊资格批准。

注册物业管理公司需要哪些手续？

物业管理公司的资格要求：

为了加强和促进物业管理工作的健康发展，并根据《公司法》的要求，确保物业管理公司的质量，全国各地的人民政府已经颁布了该财产。管理公司管理资格审查规定。

1.一流物业管理企业资格的前提：

（1）管理物业通常超过500,000平方米，或者管理涉及200,000平方米以上财产。 ;

（2）管理三种或更多类型的财产或管理两个或更多与外国相关的财产。物业类型是指多层高层住宅楼，公寓，别墅，商业和住宅楼，办公楼，购物中心和工厂楼。和其他特殊房屋（下同）；

（3）管理资产必须拥有两个以上的优秀社区或建筑物，管理目标应超过50％；

（4）业务经理或执行副经理必须从事物业管理3年以上；

（5）10名或以上的经理，具有经济学和工程学的中级职称；

（6）企业的经营年限必须超过3年；

（7）企业注册资本超过50万元人民币（包括50万元人民币）

2，3具备物业管理企业资格的前提：

{ {}}（1）管理物业的面积通常为31,000平方米，或者涉外物业的管理面积为10,000至50,000平方米；

（2）中级专业技术职务的管理3名以上成员；

（3）企业注册资本10万元以上（含10万元）；

3，以上两种类型之间的分级物业管理公司

供物业管理公司管理小于30,000平方米的物业规模或小于10,000平方米的外国物业规模。

财产管理公司在申请商业资格批准时应提供的信息：

1.内资企业（国有，集体，股份制，股份制） ：

（1）物业管理公司资质申请报告；

（2）建立物业管理公司的可行性报告和上级主管部门的批准文件；

（3）管理章程；

（4）公司法定代表人的任命或任命；

（5）验资证明；

（6）操作位置证明；

（7）拥有或委托管理财产证书（委托管理协议）；

（8）资格证书或具有专业技术职务档案的经理证书；

（9）其他相关信息。

2.外商投资企业（包括中外合资企业，中外合作企业和外资企业）：

国内公司要提交批准书，还需要提供合资或合作项目协议，合同等文件以及中国投资批准机关的标准文件的复印件。

3.私人企业：

（1）所有权证明（复印件）；

（2）恢复所有者的作品；

（3）申请资格批准的报告；

（4）管理章程；

（5）验资证明；

（6）营业场所证明；

（7）财产管理的拥有或委托证明；

（8）员工名册；

（9）专业技术人员的资格证书；

（10）其他相关材料。

物业管理公司资格认证流程：

国家物业管理系统-地区物业管理局收到物业管理公司业务资格报告和申请

，审核将在一定时期内（通常在两周内）完成。如果符合条件，将颁发批准文件。其他人必须按照有关规定向工商行政管理机关登记。

营业。

物业管理公司的建立和营业注册（1）组织机构的建立：

根据《公司法》第二版的财产管理公司的组织机构可以建立“有限责任公司”和“股份合作公司”的类型。

（2）商业登记：

根据《公司法》的有关规定，

想在北京注册个公司，需要什么手续，大概需要花费多少钱？

注册了北京公司准备材料

1，“公司注册（注册）申请”。

2。如果由指定代表或代理商处理，则还必须提交指定代表或共同授权代理商以及指定代表或代理商的ID的副本。

3。公司章程由全体股东签署。

4。公司所有股东的主要资格证明或自然人的身份证副本：

（1）如果股东是公司法人，请提交营业执照副本。

（2）如果公司是商业公司，则需要法人注册证明的副本。

（3）股东是公司法人，需要公司法人注册证明的副本。

（4）股东是私人非企业单位，因此必须提供非企业单位证书的副本。

（5）股东是自然人，需要身份证复印件。

（6）其他股东提交具有法律效力的资格。

5。董事，监事和经理的文件（股东大会的决议由股东签署，董事会的决议由公司董事签署）和身份证复印件。

6。法定代表人的文件：“股东大会有由股东签署的决议，董事会的决议由公司董事签署”和身份证复印件。

7，公司住所使用证明。

8，“名称预先批准通知”。

9.如果根据法律，行政法规和国务院的规定需要批准成立的有限责任公司，则应提交有关批准文件或许可证的副本。

10。公司申请注册的业务范围内有法律，法规的规定，国务院在设立注册机构之前需要批准的，必须提交有关批准文件或者许可证的复印件。

北京注册公司费用

，注册费用约为几百美元（手续费，成本，银行帐户开设费，雕刻费）