注册物业公司需要哪些条件

注册公司材料和流程

首先，准备数据阶段

1。请提供5到8个公司名称（必须准备更多，通过率更高，因为您所需要的名称通常被其他人使用）；

2。注册地址（提供租赁合同，尽可能多的财产证明副本）；

3。 （您想开的公司是什么公司，如果您提供该行业，则业务范围通常是固定的，除非您有特殊要求，否则可能需要进行审查）；

4。注册资本（负责公司准备承担的金额）；

5。原始法定代表人和股东身份证的副本（法定代表人不一定是股东）；

6公司主管信息；

7.股权比例。

其次，公司名称批准阶段

公司注册名称批准通常是指企业名称的批准，将预先注册的公司名称提交给业务系统，要注册的字体大小在工商业，商标局和公共帐户等各个领域进行核前检查。

第三，公司设立注册阶段

，公司注册信息已在5-10个工作日内提交给市场监督局进行业务审查。

第四，获得许可证

纸质材料，该纸质材料已提交给工商窗口以供审查，大约需要5个工作日，并需要工商通知以获取许可证。

五，雕刻阶段

领取许可证后，根据收据，到公安局雕刻公司三章：加盖公章，盖章，和发票章（法人也可以同时申请）。公章费已签发并移交给公安局。

VI。开设银行的基本帐户

公司的成立需要在银行开设一个公共帐户。银行需要收取网上银行支付密码和账户管理费。银行存款。

7.国家税收报告阶段

公司成立后，通常需要在15个工作日内向税务机关报告。逾期未报告的企业将影响法人和股东。信用信息。进行税务注册后，您需要每月提交纳税申报表（无收入和所得税）。

八，处理整个流程时间问题

大约需要20个工作日才能获得注册公司注册的许可证。根据客户的需求，我们可以提供加急的公司注册服务，在3个工作日内获得许可，可以在10个工作日内完成。

九，后续行动

公司成立后，必须完成结算和纳税申报！如果您在开始业务时没有足够的资金来选择专职会计师，则需要寻找专业的代理簿记机构。

我想注册物业公司的需要什么条件具体怎么操作

《中华人民共和国公司注册管理条例》和《物业管理企业资格管理办法》是法律依据。房东甚至根本不希望自己从事房地产公司。

公司名称的预先批准

正如刚出生的人一样，在向您的家庭注册后，您只能获得自己的并得到社会认可的名称，作为一家新的物业管理公司。注册。只有通过名称的预先批准注册才能获得具有特定性和唯一性的公司名称。公司名称需要翻译成外语，并且可以根据文本翻译的原则进行翻译和使用。无需注册。公司名称的预先批准的权限是工商行政管理权限。要进行名称的预先批准注册，通常需要执行以下步骤：

1）接收并填写“名称（更改）预先批准申请”。最好使用3种以上的备用字体大小并自行安排订单，以便工商管理当局可以依次检查粗细，而名字的名称不会用作批准的名称。经同一工商行政管理机关核准或注册的同一行业的企业名称（投资关系除外），与一年未变化的其他企业的名称相同，取消注册或被吊销的营业执照少于3年的公司名称相同，将不会被批准。使用3个单词作为字体大小可以大大减少重复名称的机会。

2）提交“名称预先批准（更改）申请书”和相关材料。自提交之日起10天内，工商行政管理部门将决定是否批准。提交的材料主要有：

1所有股东签字（自然人股东签字由该人签字；法人股东签字并加盖单位公章，

相同）。

2由所有股东签署的《投资者授权委托意见》。

3个座席或座席ID的副本。

4如果您申请“中国”，“中国”，“国家”，“国家”或“国际”一词，则应提交

国务院批准文件。

5如果使用自然人的姓名（自然人应为公司的股东）作为字体大小，则应提交

自然人身份证的副本。

3）收到“公司名称预先批准通知”。预先批准的公司名称保留期为3个月。预先批准的公司名称在保留期内不得用于业务活动或转让。在保留期满前的第10天，您可以通过“企业名称预先批准通知书”向名称注册机构申请扩展名称。延长期限不超过3个月，并且不会在到期日期之后延长。

申请验资

顾名思义，验资是合法的有资质的验资机构，对股东实际支付的资本总额进行核实，包括货币，实物，工业产权，非专利技术，土地使用权等。出具真实性证明。法定验资机构是会计师事务所和审计师事务所。依法在会计师事务所工作的特定注册会计师或注册审计师，依法注册为会计师。目前，在某些地区注册法人时，不再需要验资报告，而将指定银行发行的指定账户证明用作货币出资证明，而会计师事务所或其他机构出具的评估报告则可以作为出资证明。评估公司被用作非货币捐款。证明，但大多数区域尚未简化此过程。资金验证中通常有几个链接：

（1）建立一个帐户存入资金股东出资的货币完全存入了要在银行建立的公司开设的临时帐户中，并已开具发票银行发行账单。股东拥有有形，工业产权，非专利的，没有技术或者土地使用权的，应当委托法定评估机构进行价值评估。涉及国有资产评估的，国有资产管理部门应当提交评估结果确认文件。高新技术成果丰硕

要什么条件可以注册一个物业公司

注册物业公司需要一定数量的注册资本和专业管理人员。财产的资格级别不同，所需的注册资本和管理人员也不同。

根据《物业管理企业物业管理办法》第5条，每个资历级别的物业服务企业的条件如下：

1级资历：

1.的注册资本500万元人民币以上；

2.物业管理专业人士以及工程，管理和经济学相关专业学科的全职管理和技术人员不少于30名。其中，具有中级以上专业职称的不少于20人，工程财务负责人具有相应的中级以上专业职称；

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4。管理两种类型的财产并将每种类型的财产的建筑面积管理为相应计算基准的以下百分比：不少于100％：

（1）200万平方米的多层住宅;

（2）100万平方米的高层住宅建筑；

（3）150,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）500,000平方米的办公楼，工业厂房和其他物业。

5。建立并严格执行企业服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

中等资历

1，注册资本在300万元人民币以上；

2，物业管理专业人员和专职管理技术人员，涉及工程，管理，经济学等相关专业类别的20人。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3，物业管理专业人员按照国家有关规定获得职业资格证书；

4。管理两种类型的财产，每种类型的财产管理的建筑面积应小于以下计算基础的相应百分比的100％：

（1）100万平方米的多层住宅建筑物；

（2）500,000平方米的高层住宅建筑；

（3）80,000平方米的独立式住宅（别墅）；

（4）200,000平方米的办公楼，工业厂房和其他物业。

5。建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有良好的业务管理绩效。

三级资质

1，注册资金50万元以上；

2，物业管理专业人员和专职管理技术人员，涉及工程，管理，经济学等相关专业类别的10人。其中，具有中级以上职称的不少于5人。工程财务负责人具有相应的中级以上职称；

3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.委托的财产管理项目；

5.建立并严格执行企业管理体系和服务质量，服务收费等标准，建立企业信用档案系统。

扩展信息：

《物业管理企业资质管理办法》第7条最低资历级别的新成立的物业服务公司该级别已获批准并设定了一年的临时期限。

第8条具有资质的一流物业服务公司可以从事各种物业管理项目。二等资质的物业服务企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。具有三级资质的物业服务企业，可以承接２０万平方米以下住宅项目和５万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。

第十条资格审批部门应当自受理企业申请之日起二十个工作日内，向符合相应资质等级条件的企业颁发资格证书；在ap之前